• A vendre

Description

Réf : 55
****COMPROMIS EN COURS******
A Fouesnant, Situé au calme et en retrait des grands axes. Superbe terrain de 1355 m² (composé de deux parcelles 850 m² et 505 m²) avec maison à réhabiliter ou détruire (devis disponible pour destruction, jardin nettoyé, toiture amiante retirée : 50 000 €), au coeur de Fouesnant à 2.5 km du centre-ville et de la plage. Les écoles à deux pas. Environnement verdoyant. Positionnement très demandé et rare. Tout à l'égout déjà branché, EDF et eau. Hors lotissement. Secteur idéal.
** 233 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190€ et 5720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29170
  • Ville
    FOUESNANT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    233000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.02 m2
  • Surface terrain
    1355 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    476 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    510 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    147 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/aad6ddeb-6c8b-470e-a2b0-78f0fb0c7d2f

FOUESNANT - TERRAIN ET MAISON ou TERRAIN ET DESTRUCTION , Fouesnant

233 000 € ** dont 5.91% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 107 m² Réf :  55
Agence
60 HENT CLEUT ROUZ
29170 Fouesnant
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