• A vendre

Description

Réf : 49
BENODET, plage à 5 min à pied pour cette jolie maison traditionnelle de 1991 d'environ 113m² au sol situé dans un environnement calme, recherché et à proximité de toutes commodités.
Le RDC se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour double avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin arboré entièrement clos, chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, grand dégagement desservant 3 chambres et salle de bains avec wc.
Garage de 20m² attenant à la maison et 2 places de parking privées.
** 492 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1305€ et 1765€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    BENODET
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    492000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface estimée
    106 m2 environ
  • Surface au sol
    113 m2
  • Surface séjour
    27.9 m2
  • Surface terrain
    438 m2

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1305 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1765 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 6 pièces 5 min de la plage à pied , Benodet

492 000 € ** dont 2.50% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
104
 m²
Réf : 49
Agence
60 HENT CLEUT ROUZ
29170 Fouesnant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TYGLAZIMO | Raison sociale : TYGLAZIMO | Adresse siège social : 60 HENT CLEUT ROUZ - 29170 Fouesnant | Siret : 84156611000026 | RCS : quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841566110 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 78108832 |
Carte T : CPI29032018000034618 | Date de délivrance : 2021-08-20 | Lieu de délivrance : 145 Av. de Kéradennec, 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : LE DREAU | Adresse du médiateur : 60 HENT CLEUT ROUZ 29170 FOUESNANT | Adresse du site : www.tyglazimo.com |
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