• A vendre

Description

Réf 46
EN COURS DE COMPROMIS
Coup de coeur de Rosporden, accès vers les commerces, écoles et transports (bus, SNCF y compris) à pied. Accès rapide vers les grands axes et proche Concarneau, Pont Aven. Dans un lotissement calme et bien entretenu, charmante maison des années 80. de plain-pied très lumineuse et en excellent état général d'environ 112 m² sur terrain de 480 m².. Séjour double de +/- 23 m² sur terrasse de 6 m² (avec store banne électrique) et jardin, plein Sud et sans vis-à-vis. Belle cuisine d'environ 12 m² et deux belles chambres (12.42 et 9.61 m²) avec placards intégrés. Salle de douche et wc séparé. Grand garage accessible de la maison et du garage accès au grenier aménagé (+/- 56m²) de la maison. Joli jardin paysagé devant et derrière la maison.
** 196 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1612€ et 2180€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29140
  • Ville
    ROSPORDEN
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    566 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112.69 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1612 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

Maison - 112 m² - 480 m² - Rosporden ,
Rosporden

196 000 € ** dont 5.95% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
112
 m²
Réf 46
Agence
60 HENT CLEUT ROUZ,
29170 Fouesnant

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