• A vendre

Description

Réf 41
BIEN VENDU PAR L AGENCE TYGLAZIMO
Entre mer et campagne Quimper est une ville idéalement située. Également labellisée Ville d'Art et d'Histoire grâce à la qualité de son patrimoine architectural. Venez découvrir cette jolie maison contemporaine très lumineuse de 1988, d'environ 172 m² sur un terrain d'environ 1000 m², implantée au coeur d'un jardin paysager clos et bénéficiant d'une très belle terrasse exposée Sud et très au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, séjour et salon, donnant sur terrasse, spacieux de 45 m² (3 orientations), une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec portes coulissantes). On accède au jardin et la terrasse grâce à de larges baies. Une chambre, une buanderie (possibilité de transformer en pièce d'eau), WC séparés et lave mains, un garage (possibilité de faire une autre grande chambre). A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Et de nombreux rangements. Maison particulièrement fonctionnelle et agréable. Enfin, un garage, une longère (utilisée actuellement en second garage mais possibilité d'en faire un deux pièces, une piscine couverte ...) et une pergola. Enfin, accessibilité immédiate aux commerces de proximité, aux voies rapides et réseau bus
** 433 000 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1578€ et 2183€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29000
  • Ville
    QUIMPER
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    433000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    EDF 163€/mois sur 12 mois
    Branchement tt à l'égout frais globals +/- 10 000 taxes incluses à prévoir
  • Taxe Foncière
    1810 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface estimée
    172 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    43 m2
  • Surface terrain
    1051 m2
  • Surface terrasse
    41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Simple, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1578 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2183 EUR

Maison Quimper 7 pièce(s) 172 m2 ,
Quimper

433 000 € ** dont 4.34% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
172
 m²
Réf 41
Agence
60 HENT CLEUT ROUZ,
29170 Fouesnant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TYGLAZIMO | Raison sociale : TYGLAZIMO | Adresse siège social : 60 HENT CLEUT ROUZ - 29170 Fouesnant | Siret : 84156611000026 | RCS : quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR93841566110 | Forme juridique : SAS | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 78108832 |
Carte T : CPI29032018000034618 | Date de délivrance : 2021-08-20 | Lieu de délivrance : 145 Av. de Kéradennec, 29330 QUIMPER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : LE DREAU | Adresse du médiateur : 60 HENT CLEUT ROUZ 29170 FOUESNANT | Adresse du site : www.tyglazimo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante