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60 HENT CLEUT ROUZ 29170 Fouesnant

FOUESNANT - MOUSTERLIN - 2 maisons de 200 m2 et 45m2 sur un terrain de 5722 m2


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Exclusivité

Maison 245 m² - 10 pièces - Fouesnant 485 000 HAI*


Description de l'offre Ref 17


Belle maison familiale de 189 m² et dépendances, à Mousterlin, au cœur d’un espace naturel protégé et à 500 M à pied de la plage par un chemin piétonnier, dans un espace clos et calme, avec un grand jardin (+/- 5700 m2). Pavillon des années 65, d'une part, composée d’une belle entrée avec rangement. D'un double séjour avec cheminée, sur véranda et deux terrasses, le tout donnant sur un joli jardin arboré. Cuisine aménagée avec buanderie attenante. 6 chambres ou 9 chambres au total (3 chambres plus petites pouvant faire office de dressings avec velux). 2 au rez-de-chaussée avec salle de douche et WC séparés et un dressing. 4 à l'étage et 3 dressings (ou 3 chambres) avec salle de douche et WC séparés. Un grenier. Un garage accessible de l’extérieur ou de l’intérieur. Le tout entouré de verdure, d’arbres fruitiers, de fleurs ... De plus deux dépendances dont une aménagée correspondant à un deux pièces de plain-pied d’environ 43 m², à savoir : un séjour (poêle) sur terrasse et jardin avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de douche et WC séparés. Deuxième dépendance à aménager de plain-pied sur une surface totale de +/ 45 m². Au calme et très lumineuses à deux pas de la mer blanche et du port de Mousterlin. Site exceptionnel. A deux pas de villes dynamiques et touristiques comme Bénodet, La Forêt-Fouesnant, Concarneau mais aussi de Quimper, permettant une proximité des écoles, commerces, centre-ville, transports, et également de toutes les activités proposées dans la région (nombreuses associations à votre disposition…). (Possibilité d'agrandissement de 30% sur la base de la surface actuelle (avec un maximum de 250 m² de surface au plancher existant + extension). Pour plus de photos vous pouvez consulter www.tyglazimo.com What do you want to do ? New mailCopy

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 29170


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 5 722 m²


Surface loi Carrez (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée sur jardin


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %


Taxe foncière annuelle 1 274 €


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